Le plan local d'urbanisme

Les 6 objectifs du plan local d'urbanisme

1) Développer l'économie

Alizay est un pôle économique majeur. De nombreuses entreprises aussi bien artisanales qu'industrielles sont installées sur le territoire : en 2011, on y trouve 36 entreprises, 5 artisans et 6 commerces. Cette activité doit être maintenue et renforcée ; le PLU prévoit la création de nouvelles zones de développement économique. Concrètement, une augmentation de 21 % de la surface dédiée à l'activité économique est retenue, soit 28ha50 : la zone des carriers (à l'Est de la commune) est intégrée. Le PLU prévoit aussi un emplacement pour une zone multimodale.

2) L'équilibre social de l'habitat

La volonté communale est de préserver son identité et de développer une urbanisation maîtrisée : entre 15 et 30 logements à l'hectare pourront être construits sur 15 ans sur les zones AUb (1,4 ha) soit 20 logements, AUc (3.4 ha) soit 35 logements et AU (4,7 ha) soit 80 logements. Le PLU prévoit ainsi une augmentation de 300 habitants sur 10 ans. Le but est d'accueillir et maintenir sur place les jeunes et les anciens,  de faire venir des populations nouvelles de manière raisonnée et en adéquation avec la capacité des équipements publics.

3) L'aménagement de l'espace

La commune connaît une richesse de paysages mis en valeur par les efforts de la collectivité dans les aménagements  et le traitement des espaces collectifs. Les sites exceptionnels (domaine de Rouville, les bords de Seine) sont préservés par le PLU, qui classe aussi en zones naturelles les architectures exceptionnelles (Parc de la Mairie, Domaine de Rouville, la forêt). Il préserve le patrimoine bâti du centre bourg ancien, les dominantes végétales existantes afin de renforcer son identité villageoise.

4) Les déplacements

Le PLU prévoit des réserves foncières (terrains acquis par la commune) pour des opérations d'aménagement et d'élargissement de la rue de la Garenne et du carrefour rue de l'Andelle. La zone de développement futur AUc (située en lisière de forêt) devra être désenclavée. La place de la gare pourra être réaménagée pour l'accueil des cars. Un parc de stationnement pour voitures gardienné, avec un accès direct sur la RD 321 pourra être implanté au sud de la gare.

5) Les équipements et services

Le PLU conserve les équipements publics existants et prévoit même leur extension (par exemple dans le cas du cimetière). Il rend possible la création de chemins à vocation de loisirs ou de liaisons inter-équipements.

6) Les risques majeurs

Le PLU prévoit la préservation des secteurs boisés qui permettent une meilleure absorption des eaux de ruissellement et des zones de débordement des crues en dehors des secteurs déjà urbanisés.

 
  • Horaires de la mairie : Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 8h30 à 12h et de 13h30 à 18h. Mercredi, de 13h30 à 18h00. Fermeture au public le matin.
  • Horaires de bibliothèque. Lundi-mardi : 16h-18h. Vendredi : 15h-18h. Mercredi-samedi : 9h-12h/14h-18h
  • Collecte des déchets ménagers et recyclables : chaque vendredi
  • Nouveau : permanence le vendredi de 14h à 16h pour toutes vos démarches d'urbanisme
  • Les horaires de bus passant par Alizay sont disponibles sur http://transport.cg27.fr/horaires/
  • Horaires du vestiaire social : mardi 10h30-12h30 et jeudi 14h30-17h30. 87 rue de l'Andelle
  • CAF de Louviers sur RDV au 0810252710 / Mardi 9h-11h30 / Mercredi 9h-11h30&14h-16h / Jeudi: 9h-11h&14h-16h
  • Déchèterie d'Alizay / Lundi 13h30-16h45 / Mercredi et Jeudi 8h30-11h45 / Vendredi et Samedi 8h30-11h45&13h30-16h45
  • Dynamic Emploi : permanence à la maison des associations le jeudi de 9h à 12h30
  • Mission locale: 2e et 4e jeudi de chaque mois / 9h30-12h
  • Les déchèteries de Alizay, la Haye-Malherbe, Pont-de-l'Arche, Val-de-Reuil et Vironvay seront fermées les mardi 24 et mercredi 25 décembre ainsi que les mardi 31 décembre et mercredi 1er janvier.

 

 

 

Alizay en images